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ruhrsite: Immobilienbörse

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Grundinformationen
ruhrsite-ID [i] 9720
Anzeigedatum 17.11.2017
Objektbezeichnung [i] Bürofläche inkl. Lager im Gewerbegebiet Neukirchen-Nord
Kategorie [i] Büroimmobilie, Ausstellungsräume, Lagerflächen, sonstige Nutzung
PLZ | Kommune 47506 Neukirchen-Vluyn 
Kreis Wesel
Stadtteil Neukirchen
Straße / Adresse Weserstr. 10
Lage [i] In einem Gewerbegebiet
Galerie [i]
PDF-Dokumente zum download [i]  Exposé mit weiteren Angaben
Website der Immobilie https://www.immobilienscout24.de/expose/108504986?referrer=com_otp_search#/
Verfügbarkeit sofort
Makler [i] Vermittlung durch einen Makler
Informationen zur Bebauung
Festsetzung im B-Plan (Auswahl) GE Gewerbegebiet
B-Plan - Bezeichnung Gewerbegebiet Neukirchen-Nord B-Plan 15d
B-Plan ist rechtswirksam ja
Baujahr 2000
Energieausweis
Erstellungsdatum Bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp [i] Energieverbrauchsausweis
Hauptenergieträger Gas
Heizenergieverbrauchskennwert 153,24 kWh/(m2 a)
Detail- und Flächenangaben zu den Objekten
Nutzfläche aufteilbar [i] Teilflächen sind möglich  Teilflächen sind möglich
verfügbare Nutzfläche 380,00 m2
Büroimmobilien-Fläche 380,00 m2
Erläuterungen zu den Flächengrößen teilbar ab 200 m²
weitere Detailangaben
Besonderheiten Diese gehobene und frisch renovierte Bürofläche nebst Lagerraum befindet sich im 1. Obergeschoss einer reinen Gewerbeimmobilie.

Der Empfangsbereich bemisst sich auf großzügige 50,21m² und zeichnet sich durch zwei große Lichtkuppeln aus.
Durch einen Flur erreichen Sie fünf weitere Büroräume. Rechts dem Flur angebunden sind vier Büroräume mit den Größen von 19,26m², 17,43m², 28,25m² und 31,91m². Links dem Flur angebunden ist ein weiterer Raum (in dem Grundrissplan als Lager 2 (27,45m²) bezeichnet
weitere Ausstattung gepflegt, modernisiert 
Zahl der Parkplätze [i] 6
Verkehrsanbindung
Autobahn [i] A40, A57, A42 
Entfernung Autobahn 3,9 km; 1,4 km; 5,5 km 
Flughafen [i] Düsseldorf, Weeze 
Entf. zum Flughafen 31,9 km; 44,2 km
Ver- und Entsorgungsanschlüsse
Strom vorhanden 
Gas vorhanden 
Trinkwasser vorhanden 
Abwasser vorhanden 
Gleisanschluss nicht möglich 
Angaben zur Erwerbsart und Kosten
Erwerbsart Miete
Mietpreis 2.390,00 EUR / m2
Neben-/Betriebskosten [i] 400 
sonstige Kosten [i] Kaution 3 Nettokaltmieten (auch als Bürgschaft) 
Maklergebühren/Provision [i] 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % Umsatzsteuer 
Anschrift des Objektanbieters
Ansprechpartner (Firma/Institution) [i] Plonka Immobilien GmbH 
Sachbearbeiter Herr Lars Hericks 
Straße Niederrheinallee 345 b 
PLZ * | Ort 47506 Neukirchen-Vluyn
Telefon 02845-7050 
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