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ruhrsite: Immobilienbörse

Standortsuche und Recherche von Basisdaten

In der kostenlosen Gewerbe-Immobilienbörse ruhrsite haben Unternehmen, Investoren und Kommunen die Möglichkeit, nach Standorten für ihr Vorhaben zu recherchieren sowie Angebote oder Gesuche einzustellen.

Widerrufsrecht

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Grundinformationen
ruhrsite-ID [i] 9852
Anzeigedatum 30.07.2018
Objektbezeichnung [i] Herten-Süd, Kauf | 24/7 | Sektionaltore | Sprinklerung
Kategorie [i] Büroimmobilie, Lagerflächen, Gewerbehallen, Gewerbe-/Industrieflächen
PLZ | Kommune 45699 Herten 
Lage [i] In einem Gewerbegebiet
Geo-Information [i]
Galerie [i]
Website der Immobilie https://www.engelvoelkers.com/de-de/exposes/kauf-%7C-industriegebiet-%7C-247-%7C-sektionaltore-%7C-sprinklerung-84019.809030593_exp/
Verfügbarkeit Nach Absprache
Makler [i] Vermittlung durch einen Makler
Informationen zur Bebauung
Festsetzung im B-Plan (Auswahl) GI Industriegebiet
B-Plan - Bezeichnung B-Plan Nr. 12b II
B-Plan ist rechtswirksam ja
Baujahr 1973, 1993
Energieausweis
Erstellungsdatum Ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp [i] Energieverbrauchsausweis
Hauptenergieträger Erdgas
Endenergieverbrauch Wärme 79,00 kWh/(m2 a)
Endenergieverbrauch Strom 28,00 kWh/(m2 a)
Detail- und Flächenangaben zu den Objekten
Grundstücksgröße [i] 6.455,00 m2
verfügbare Nutzfläche 4.215,00 m2
Büroimmobilien-Fläche 1.503,00 m2
Gewerbehallen-Fläche 2.132,00 m2
Höhe der Lagerfläche in m 6
sonstige Nutzungen 580,00 m2
Erläuterungen zu den Flächengrößen 4- geschossiges Bürogebäude mit Aufzug 1.278 m², 2- geschossiges Bürogebäude 335 m² mit Lagerhalle 302 m².
Produktionshalle inkl. Einbaubüros 1.722 m², Lagerhalle inkl. Werkstatteinbau 366 m²
Verkehrsanbindung
Autobahn [i] A2, A43 
Entfernung Autobahn 1,5 km, 2,5 km 
Flughafen [i] Düsseldorf 
Entf. zum Flughafen 65 km
Angaben zur Erwerbsart und Kosten
Erwerbsart Kauf
Kaufpreis 2.500.000 
Maklergebühren/Provision [i] 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer / Siehe hierzu Bemerkungen 
Bemerkung [i] Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche
Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis
des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von
3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss
verdient und fällig. Die EVC Dortmund Immobilien GmbH (Lizenzpartner
der Engel & Völkers Commercial GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen
unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §
328 BGB).

Falls es innerhalb eines Jahres zur Anmietung der angeführten Fläche durch den Interessenten
kommt beträgt die Courtage bei unter 5 Jahren: 2,38 Monatsnettokaltmieten, ab 5
Jahren: 3,57 Monatsnettokaltmieten und ab 10 Jahren: 4,76 Monatsnettokaltmieten. Bei
Mietvertragsverlängerungsoption weitere 1,19 Monatsnettokaltmieten, jeweils inkl.
19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist die im Mietvertrag vereinbarte
Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten
gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Dieser Courtageforderung sind
Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.
Anschrift des Objektanbieters
Ansprechpartner (Firma/Institution) [i] Engel & Völkers Commercial Dortmund/Bochum 
Sachbearbeiter Herr Jan Alexander Zielke 
Straße Kreuzstr. 1 
PLZ * | Ort 44139 Dortmund
Telefon +49 231 13882200 
Mobiltelefon +49 176 70999718 
E-Mail janalexander.zielke@engelvoelkers.com 
Internet [i] https://www.engelvoelkers.com/de-de/dortmundcommercial 
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