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Grundinformationen
ruhrsite-ID [i] 9368
Anzeigedatum 05.10.2016
Objektbezeichnung [i] 1A-Lage-idealer Kundenzulauf: Moderne Gewerbefläche inmitten der Schwelmer Innenstadt
Kategorie [i] Büroimmobilie, Einzelhandel / Ladenlokal, Ausstellungsräume, sonstige Nutzung
PLZ | Kommune 58332 Schwelm 
Straße / Adresse Hauptstraße
Lage [i] City (zentrale Innenstadt)
Website der Immobilie http://www.schwelme.de/Objekt-Laden-SB-Markt-in-Schwelm-Vom-Strassenbummel-direkt-bei-Ihnen-Nutzen-Sie-diese-1-A-Lage/63612-30846.htm
Verfügbarkeit sofort
Makler [i] Vermittlung durch einen Makler
Informationen zur Bebauung
B-Plan ist rechtswirksam unbekannt
Baujahr 1996
Energieausweis
Erstellungsdatum Ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp [i] Energieverbrauchsausweis
Hauptenergieträger Gas
Endenergieverbrauch Wärme 285,80 kWh/(m2 a)
Detail- und Flächenangaben zu den Objekten
verfügbare Nutzfläche 140,00 m2
Ladengeschäft-Fläche 140,00 m2
Erläuterungen zu den Flächengrößen Diese moderne Gewerbefläche im Herzen der Stadt Schwelm befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über einen eigenen Eingang. Aufgeteilt auf vier Büro- bzw. Besprechungszimmer, einen einladenden Empfangsbereich sowie Teeküche und separate WCs bietet diese Fläche rund 140 m². Bestechend ist die großzügige Schaufensterfront zur Fußgängerzone, die beste Werbemöglichkeiten bietet.
weitere Detailangaben
Besonderheiten Über die Räumlichkeiten besteht eine direkte Verbindung zur Kelleretage, die ausreichend Lagerplatz zur Verfügung stellt. Auch befindet sich hier die Gasetagenheizung, die den eigenen Verbrauch erfasst. Zur ordnungsgemäßen Abrechnung stehen außerdem auch eigene Wasseruhren zur Verfügung.
Die Warmwasserbereitung übernehmen Durchlauferhitzer.
Nutzungsmöglichkeiten [i] Inmitten des Schwelmer Stadtzentrums befindet sich dieses großzügige Ladenlokal. Der meist frequentierte Bereich der Schwelmer Fußgängerzone zieht sich der Hauptstraße entlang, auf dessen Mitte dieses repräsentative Ladenlokal liegt. Umgeben von abwechslungsreichen und namhaften Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Ärzten und Banken bietet die Lage beste Laufkundschaft und höchste Werbewirksamkeit.
Verkehrsanbindung
Autobahn [i] a1, a44, a46, a43 
Entfernung Autobahn 1,5 km 
Flughafen [i] Köln / Dortmund 
Entf. zum Flughafen 65 / 35 km
Bundesstraße [i] B7, B 483 
Entfernung Bundesstraße 0,3 km 
Ver- und Entsorgungsanschlüsse
Strom vorhanden 
Gas vorhanden 
Trinkwasser vorhanden 
Abwasser vorhanden 
Angaben zur Erwerbsart und Kosten
Erwerbsart Miete
mtl. Ges.miete (netto kalt) 2.490,00 € 
Gesamtkosten [i] 330,00 € 
Neben-/Betriebskosten [i] 150,00 € 
Anschrift des Objektanbieters
Ansprechpartner (Firma/Institution) [i] Schwelme Immobilien 
Sachbearbeiter Frau Wegener 
Straße Barmer Str. 1 
PLZ * | Ort 58332 Schwelm
Telefon 02336 7787 
Telefax 02336 7786 
E-Mail info@schwelme.de 
Internet [i] www.schwelme.de 
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